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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

手相男左女右不正確?好命手相長這樣,透過5大手相帶你看運勢|MamiBuy編輯部

正確的方法應為:左手先天、右手後天,且後天對人的影響力較大,因此看手相時右手為主、左手為輔(右手用來判斷吉凶、左手則是針對吉凶做加減分),且適用在男女身上。 手相分析:快看5條掌紋分析! 手相要怎麼看呢? 不論是手相算命或掌紋分析,主要都是觀察手上這5條線:生命線、事業線、智慧線、婚姻線、感情線。 1. 手相生命線 位置: 起於大拇指、食指間的虎口處,朝手腕方向延伸且成弧型線,代表生命活力、意志。 含義: 生命線長短代表的不是壽命,而是生命力強弱,包含體力、精氣神、個人健康與意外、家庭環境與運氣。 最理想的生命線紋路是從起點至末端不間斷,紋路長、深、紅潤代表健康方面良好、體力充沛,紋路淺的人較衰弱;紋路細的人適合用腦、紋路粗者較適合運動類或勞動。 2. 手相事業線 位置:

74快速道路 興建史!馬蹄形的 台74線 是如何規劃設計的?

台74線 應該是台灣 12 條紅盾牌東西向快速公路中最詭異的!快速公路有的走 l 形、有的走 s 形,有的根本就是走南北向的,但是 74快速道路 卻是馬蹄形真的超奇怪。甚至如果到了終點霧峰後,繼續往西沿著國道三號走,還可以再回到起點快官,到底為什麼這條東西向快速公路會是這個形狀呢?

起底许仰天的"美国梦":从淄博出发,攀登新加坡"首富"

而SHEIN创始人许仰天(Chris Xu)早已从地道山东娃华丽转身新秀"大佬",快速成长起来。SHEIN背后的资本不仅将许仰天和他的快时尚"帝国"从南京"腾挪"至新加坡,也将带其赴美筹备上市,红利收割指日可待。 01. 时尚帝国从淄博出发. 住在新加坡的许仰天身家 ...

神明桌要怎麼擺?10項公媽桌擺放禁忌,擺錯恐招血光之災|MamiBuy編輯部

風水命理專家謝沅瑾老師 表示 ,神明桌擺放的神像應緊貼神明聯,代表背後有靠山的意思,祖先牌位則是要往前一些,應離公媽聯約2指~2指半的距離。 另外,神明桌上的神像、祖先牌位不可放在會被神明彩、公媽聯、神明聯的框切到的位置,否則會讓神明與祖先坐得不安。 神明桌的神像與祖先牌位不能被框切到,否則會讓神明與祖先坐不安穩。 (圖片翻攝自 獨家報導 ) 3.神像、祖先牌位與香爐位置 神明桌上的香爐應分為神明爐與祖先爐,神明爐在前,祖先爐在神明爐後方。 此外,神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好,不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置,也不可高過神明、遮住神明臉部,這都會為家運帶來負面影響。 若神像與香爐位置在不佳位置,建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。 神明桌尺寸怎麼看? 購買前注意這3點

房間財位怎麼看?5個風水布局技巧,越睡越有錢!

判斷室內「財位」的方法十分簡單,只需站在門口面向室內,東北和西北方向(45度角)即為客廳或房間的財位。 如果開門位置偏左,財位就在空間的右45度角處(東北);若開門位置偏右,財位則位於空間的左45度角處(西北)。 若門位於正中央,那麼恭喜你,空間的左右兩側都是你的財位! 房間財位放什麼? 房間財位擺放正確物品可以招來財運,相對地,放置錯誤的物品則容易帶來壞運氣,千萬別放錯東西囉! 若能將床位擺放財位將有助於財富的聚集。 若無法這樣擺放,至少要確保財位的環境保持乾淨整潔,可以擺放一些象徵財富的物品,如聚寶盆、水晶洞或保險箱等,以達到招財聚富的效果。 房間財位不能放什麼? 財位一旦受到震動,可能使得穩定的財富或談成的生意受到干擾,因此建議避免在財位放置容易引起震動的設備,如電視、音響或冷氣。

松树象征寓意的简要概括及应用举例

松树意象是中国传统文学意象之一,其象征寓意主要有七类,简要概括并举例如下: 一、以松树之四季常青,象征健康长寿 1.《说苑·谈丛》:"草木秋死,松柏独在。 " 2.俗语:福如东海长流水,寿比南山不老松。 3.成语:松乔之寿、松柏之寿、松鹤延年、鹤发松姿、松形鹤骨、松菊延年。 二、以松树之孤傲挺拔,象征孤高正直的人品 1.魏晋刘桢《赠从弟》:"亭亭山上松,瑟瑟谷中风。 风声一何盛,松枝一何劲。 冰霜正惨凄,终岁常端正。 岂不罹凝寒,松柏有本性。 " 2.李白《古风》:"松柏本孤直,难为桃李颜。 " 3.李白《赠韦侍御黄裳二首》:"愿君学长松,慎勿作桃李。 " 4.杜甫《古柏行》:"落落盘踞虽得地,冥冥孤高多烈风。 " 5.苏轼《送杭州进士诗叙》:"流而不返者,水也;不以时迁者,松柏也。 "

牆壁掛畫搭配指南|根據時下最夯居家風格,挑選你的理想掛

掛畫作為常見的家中裝飾,是在軟裝設計中不可或缺的重要元素之一,民眾需要掛畫的原因多是有一定面積的空白牆壁、具有紀念意義的畫作或是照片,亦有可能是高價買來的收藏品等等,不論是哪一種原因,再搭配掛畫時要注意配合居家風格及空間調度,色系搭配的作品以及適當的留白,都可以為家中空間加分,下面向大家一一介紹掛畫的種類,以及相對應的風格。 掛畫種類介紹 掛畫風格千變萬化,其中包含:古典、現代、抽象、寫實、人物及風景等多種類型,除了風格上的差異之外,材質與工藝也會讓掛畫呈現不同種樣貌,掛畫的多樣性使得人們可以根據自身的喜好和裝飾風格,精心挑選最適合的作品,為空間營造出獨特而令人愉悅的氛圍。 下面對於常見的掛畫類型風格、材質與其相對應的主題分別作介紹: 掛畫類型 風格 材質與工藝 主題 古典油畫 優雅古典風格

眉でわかる人相!眉の形や特徴ごとの性格【観相学】

人相学で眉は性格・運気を表す 眉は様々なパーツに分けられる 眉の形や特徴でわかる人相・性格 薄い眉・濃い眉 細い眉・太い眉 短い眉と長い眉 一本眉(つながっている眉)

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